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記者葉佳華/台北報導

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▲前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚。(房貸增貸手續費圖/記者葉佳華攝)

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內政部正研擬修法,推動30年以上老屋強制健檢,房屋二胎利率因此房仲業者擔憂該誰來負擔健檢費,對此,政大地政系教授張金鶚22日表示支持推動,並且建議,初期的安全檢查,可仿效國外制度,將費用列入稅捐扣抵,來降低屋主負擔。

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張金鶚說明,台北市早在2014年就開始試辦老屋健檢,甚至到現在也仍持續進行,成效看起來相當不錯,因此在「預防勝於治療」的概念下,他也支持內政部推行的老屋健檢,對於房仲業者則對於制度面執行困難有所擔憂房屋借款利率,張金鶚則說,「一開始本來就會有很多困難,難道要一直墨守成規?這樣住家只房貸試算excel會越不安全。」

內政部長葉俊榮22日上午在立法院內政委員會表示,針對老屋健檢的補貼,目前編列預算補助8萬戶的老屋進行抗震健檢,一戶補助約6千元到8千房屋抵押貸款 買房元,對此,張金鶚認為,居住安全還是最重要,因此使用者就必須付費。

只不過,是否對於中古屋價格有所影響,張金鶚則說,有瑕疵的房子當然會受到影響,但好的房屋也不用怕,這就只能回歸市場機制了,畢竟「資訊透明」還是最重要的。

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